房屋租赁管理部门根据有关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。《关于廉租房经济适用房及房屋租赁相关税收政策的通知》规定，对个人出租房屋，不分用途，按3％税率减半征收营业税，按4％税率征收房产税。国家税务总局《关于营业税问题的通知》规定，公司和个人租赁的场所、物品、设备等再租赁给他人的行为也是租赁行为，必须按照服务业－租赁业项目征收营业税。按规定缴纳税款，税款应由出租方缴纳。从具体实践来看，除非租房费用可报销，租客会要求房东备案交税，否则基本上所有房东都不会主动备案。虽然房产税的缴税主体是业主，但实际上，大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客，因此签订合同的时候，承租人一定要注意。
《营业税暂行条例实施细则》第十七条