在外打工，按揭买房，出租给别人，租金还房贷，可行不？

Question

我在外打工，想在老家县城按揭买房，然后出租给别人，每月的租金还房贷，这样就可以 减轻我用工资还贷的压力，这样可行吗？还有像我这种情况，能在银行申请到按揭吗？具体流程怎样？请懂的人给点好的建议。复制的不要
还有买了商品房，房子永远是你的吗？国家对你对房屋的所有权有什么规定？遇到需要拆迁时怎么补偿？地震了怎么办？可以给房买个保险吗？

Answer 1

我就是专业做贷款的，你说的情况非常可行，而且很多人也在这么做，前提是你家乡的房价相对较低，租金相对较高才行。比如 你贷款10万，20年还清平均每月还给银行600左右，如果你购房能够出租价格再600左右就可行了。

你的分要是不给我对不起我啊。

回答你下面的问题，现在商品房一般都是70年产权，也就是说你花钱租用国家土地70年，有的地方现在还有40年产权的，最少的有20年，这个你买房的时候售楼小姐一般都会告诉你。

拆迁补偿款 要看当时你周边楼盘房价的，这个没有固定模式，随着市场而定。
办理房屋入住的时候会有一项就是房屋保险，这个是自愿的，多钱我忘记了，比如地震啊，发水什么的都在保单里面。本回答被提问者和网友采纳

Answer 2

按揭在出租之前办的，完全可行。

Answer 3

no

Answer 4

好难 这种如意算盘可行不知道有多少人按揭买房了