10月21日上午，市住房和城乡建设局副局长陈华仁接听市长热线——企业服务专线。在1小时内，陈华仁共接听了10位市民来电，就房产开发、建筑节能、购房补贴等有关问题进行答疑解惑。
▲市住房和城乡建设局副局长陈华仁接听市长热线——企业服务专线。记者 向胤蓉 摄
部分热点问题如下
市民1：企业购置土地有哪些优惠政策？
陈华仁：对出让的房地产项目用地，土地竞买保证金按出让起始价的30%设置。开发企业竞得土地后，须自签订宗地《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自签订出让合同之日起1个月内缴纳不低于成交总价款50%的土地出让金，剩余部分可在办理商品房预售许可证前全额缴清，但最长不得超过12个月。特殊项目可申请分期缴纳土地出让金，经市土地管理委员会办公室审定后，可约定为自签订出让合同之日起二年内全额缴清土地出让金。
市民2：我是8月20日购买的首套房，可以享受8月28日出台的最新人才购房补贴政策吗？
陈华仁：8月28日，《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》出台，该文件涉及的放宽人才购房补贴政策适用于8月28日后（含8月28日当天）购房的符合相关条件的人才，该政策暂定执行期限7个月。我市高度重视人才发展，8月20日之前在我市购买首套房的人才，可以享受2019年8月21日出台的《株洲市人才购房补贴暂行办法》（株建联字【2019】14号）文件中的相关政策。
市民3：株洲人才购房有哪些优惠政策？
陈华仁：对在株洲市区（暂不含渌口区）机关事业、群团组织等用人单位正式工作的，在产业企业及科研院所等用人单位工作满1年以上并签订劳动合同3年以上的，全日制大专学历以上，首次在市区购买新建商品住房，签订网签合同并缴纳契税的，不受年龄和毕业时间等限制，均可参照株洲市人才购房补贴政策的规定。对全日制博士（含E类高层次人才中的博士）和“双一流”高校硕士，全日制硕士和“双一流”高校本科，全日制本科和大专学历人才，一次性分别给予5万元、3万元、2万元的购房补贴。由用人单位统一申报，每季度最后一个月集中受理，按季度组织联合审核，分期分批发放补贴。具体情况可拨打咨询电话：28686928。
市民4：我在云龙示范区买了房子，交房后发现房子与合同内容不符，该怎么办？
陈华仁：云龙示范区住房和城乡建设局会与您联系，进行实体查看。
市民5：在市区购买二手房有哪些优惠政策？
陈华仁：从今年8月28日起七个月内，在株洲市天元区、芦淞区、石峰区、荷塘区、云龙示范区购买存量住房（二手房），签订了网签合同，且在网签合同签订之日起3个月内全部缴纳完契税的，由市财政按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴。申请契税补贴途径：通过中介公司网签成交的，中介公司会代办；在银行网签或自行到有关中介公司门店网签的，到市民中心二楼E区26号窗口领取申请表填报。具体情况可拨打咨询电话：28686915。
市民6：装配式建筑成本较高，可以申请不建吗？如果要建的话，有什么补贴？
陈华仁：装配式建筑成本比传统建筑略高，按照国家、省以及《株洲市绿色装配式建筑管理细则》的文件要求，目前是必须建设；目前我市对于发展装配式建筑的补贴政策有：（1）经住房和城乡建设主管部门认定，采用绿色装配式技术且装配率大于50%的项目，根据《绿色装配式建筑项目技术认定表》奖补措施意见，其项目总建筑面积的3％不计入成交地块容积率。（2）采用绿色装配式技术且装配率大于50%的建筑，对计容建筑面积予以60元每平方米财政奖补，项目补贴面积按满足装配率要求的单体建筑计容面积之和进行计算。
市民7：请问现在申请办理施工许可证，是否还要提交纸质版资料？
陈华仁：株洲市办理施工许可项目现在全部网上审批，只需将办件资料上传至审批系统，符合办理条件，即可在网上完成审批，无需再另外提供纸质版资料，相关的农民工工资保障金、资信证明包括开工安全生产条件审查全部改为承诺制，加速了项目手续办理。
来源：株洲新闻网