交房的流程如下:开发商会通知购买人办理交房手续,验明购房人的身份之后,查看购买人提供的各项资料,交房时开发商应当主动提供住宅使用说明书和住宅质量保证书,如果开发商未主动提供,购买人可以向其索要,交房时需要进行验房,检查房屋质量是否存在问题,最好是请专业的验房人员帮忙来验房,检查房屋没有质量问题之后,就可以签署房屋验收交接表,将需要缴纳的费用结清,然后开发商将钥匙交给业主。
交房流程是先验房还是先交钱?
交房流程是先验房,然后再交钱。一般在开发商交房子的时候,业主自己需要验收一下房屋的质量,比如说要看一下房子的墙面地面是否有空鼓或者是开裂的现象,要看一下房子的防水工程做的是否到位,还要看一下室内的水电是否到位。在确认房子没有质量问题之后再去签字,然后再去缴纳各种税费,并且办理产权证。当然如果发现房子质量存在很大的问题,此时必须要联系开发商,并且让建筑单位解决问题。
交房流程中都要注意哪些问题?
交房流程当中首先要注意检查室内的各项设施的质量,比如说要检查一下房子门窗的质量,要检查一下墙壁和地面的装修质量,还要检查一下天花板是否有渗水,然后要注意各项费用是否已经结清。