老旧小区停车乱的问题该怎么解决?
随着城市的发展,老旧小区的改造也在不断推进,但随之而来的问题也日益凸显:停车位不够、停车难等。特别是老旧小区没有地下停车场,地面车位又不足,导致车辆停放混乱,不仅给业主出行带来诸多不便,还影响整个小区环境。
那么,如何改善老旧小区的停车秩序?
一、加强宣传引导 规范停车行为
1、强化宣传引导。通过张贴通知、发放倡议书等方式,向居民群众广泛普及文明行车和文明停车的常识,倡导广大车主自觉遵守交通规则,做到有序停放。
2、开展志愿服务活动。组织志愿者在社区内开展文明劝导服务,对乱停乱放的行为予以劝导,帮助居民规范车辆摆放,营造良好社会氛围。
3、发挥物业公司作用。积极配合相关部门,做好辖区内的道路交通管理及维护工作,督促业主按规定将车辆有序摆放在规定位置,并定期对辖区内道路两侧进行巡查,及时纠正各类不规范现象,确保路面畅通。
二、"智慧+"管理 提升服务品质
1、利用智能系统。充分利用"智慧社区"、"数字城管"、"雪亮工程"等平台,实时掌握各住宅小区的静态车流情况,合理规划公共区域,科学设置停车位,实现人车分流,有效提高车位利用率。
2、打造特色街区。鼓励有条件的街道结合实际,建设一批具有地方特色的夜间休闲街巷,增加夜间商业网点数量,满足市民消费需求,缓解周边地区停车难问题。
3、完善配套设施。完善相关设施设备,如:安装电子监控抓拍系统,实现动态监督,同时配备相应的安全设施设备,防止因人为破坏或意外事故造成车辆损坏。
增设停车场,改造绿化带,拆除违章建筑和次要建筑,必定损害到部分住户的实际利益。以兴建立体停车场为例,立体停车场一建,必定产生噪声、影响采光与视线等不利后果。为此,停车场的建设,原则上应以不削减小区的绿化面积为前提,同时要充分考虑车库与住宅之间的距离,还要全面考虑车库的降噪、美化等问题。
鉴于某些业主利益受损,或者没有私家车的客观现实,停车场所收的费用,可以切出一块给他们适当补贴,或者用于住户四周环境的建设与维护。
管理,停车场车辆出现事故问题无人问责。
解决方案
1、建设立体车库,增加停车位
立体车库具有占地少、车辆排列紧凑的优点,可利用小区的空地,进行建设。在对绿化影响最小的前提下,满足更多的停车需求。
2、安装智能管理系统,提高出入口车辆进出效率
目前最先进的车牌识别系统,进出场不需要停车刷卡,而是通过出入口的车辆识别来判断车辆进出场的权限,实现不停车进出,快速通行的目的。
3、引入专业管理团队进行停车场管理
专业的事情交由专业的团队做,停车场管理直接影响到小区的环境和业主的关系,聘用外部管理人员可以严格执行管理制度,保障停车场及业主车辆安全。
日常管理要点
1、制定完善的停车场管理制度,并遵照执行。
2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械,并可通过防火卷帘将整个车场分割成若干个防火区域;车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关,提高警惕性,杜绝隐患。
3、私家车位设立明显识别标示,车管员不让其他车辆挤占私家车位;对于一些禁止停车的场所,设置显善的禁停标志,对违禁的车辆实施处罚。
4、对于临时泊车卡、月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制,便于识别管理,在车卡背面注明有关事项如:不赔偿损失、车辆应自办保险等,尽量避免事后纠纷。5、车场配置显著的出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志、车场管理须知、收费标准等。