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南宁二手房需要交什么税费?
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第1个回答 2016-05-22
需要交纳税费:
首次买房买提90平以下契税1%,90平以上1.5%。
二套买入前提90平以下契税1.5%,90平以上2%,
三套房契税3%没有优惠,
卖家如持有住房满2年,可以过户免5%增值税,
不满五唯一的住房,过户缴纳1%
个税
,(卖家满五唯一可以免除这个个税)
还需要缴纳评估费千分之六,
印花税
万分之五。
手续费几百元。
第2个回答 2016-05-19
首先房子证满5年了没?如果满了又是家庭唯一住房的话就免营业税,不满的话是5.5%。还有个人所得税1%。还有评估费是评估额的0.5%。再然后就是房产局收的过户登记费啊一些费用。
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过户费用一般是多少?
答:
一、契税:(一般由买方缴纳
,双方另有约定除外)1、
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);二、
营业
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