润泽悦溪小区，地下室是戊类库房，有独立房产证，是54平。请问怎么缴税？交多少税？怎么做网签？跪求……

Question

我住润泽悦溪小区，地下室刚下房产证了，上面是54平，上面写的是商品房，戊类库房。原购价是两万，请问这个我要卖的话，怎么缴税？交多少税费？怎么做网签？跪求各位大侠

Answer 1

　　需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
　　1、测绘费2.04元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
　　3、契税评估额3%，买方；
　　4、所得税差额20%，卖方；
　　5、交易费10/平方，买方；
　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。
　　和普通房一样买卖双方带者身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票、过户确权审批表到房管部门网签过户~~追问

对方买我房子是全款，而且朝阳第六税务所说，原购价是2万，那就按两万做网签，就交3%契税。

对方买我房子是全款，而且朝阳第六税务所说，原购价是2万，那就按两万做网签，就交3%契税。不知道可不可信？