本人的房子10年了，现在准备把房子卖了，已经有人买了，也交了定金，过几天我准备去县里的房管局办理过户手续，但是去县里路途比较远，我怕到时候缺个什么材料回来拿就不方便了，而且电话咨询房管局人员又说不清在电话里，所以请各位懂房屋过户的网友告诉我， 1.我需要准备带哪些材料？（买房和卖方我各自要带什么材料） 2.另外还要交什么费用？那些是卖方交？哪些是卖方交？（以我家房子220平米计算） 高分悬赏！请不要到网上复制内容！如果回答的不错，我还会追加分数！谢谢！！！