取得土地使用权缴纳契税是含增值税吗

Question

如题所述

Answer 1

取得土地使用权缴纳契税是不含税的。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《关于营改增后契税房产税 土地增值税d个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定：

一、计征契税的成交价格不含增值税。

二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。