上海地区，我这地方地价1万每平方米，标准的商品房是3.3万每平方米，请问政府在旧城改造的时候，拆迁这一栋两层的别墅（占地300多平方米），按照法律政府会赔偿房主多少钱？请各位知道的告诉我一下，我好有心理准备。看能不能承受。