婚前有房产婚后算夫妻共有财产吗

Question

如题所述

Answer 1

婚前有房产是否算夫妻共有，首先可以由当事人协商决定。协商不成的再判断婚前财产是婚前付全款还是付首付，如果是一方婚前付全款就属于一方所有。如果是一方付首付并登记在一方名下，婚后由共同财产还贷，法院会判决归产权登记方所有，产权登记一方会对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

Answer 2

如果你在婚前已经有房，而且在结婚时就进行了财产的公证，妈妈，这个房子不算夫妻共有的，只能算你个人的财产

Answer 3

1、如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。

2、如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。

Answer 4

婚前的房产即使在婚后也属于个人财产，不属于夫妻共有财产，但如果婚后加上另一方的名字，那就成了夫妻共有财产。

Answer 5

从法律上来说，如果不管是你婚前还是婚后的房产，如果你们结婚了，都算你们两个人的共同财产，所以说是你们两个人的。