虽然 贷款买房 提前帮助大家实现了 购房 目标，但是贷款之后的一系列事情还需要大家去处理，比如说贷款产生的利息需要大家去计算，以及每个月需要大家按时还的房贷，这些就是贷款买房的“后遗症”。有些朋友在买房后的日子，经济宽裕了就想要提前还清贷款。那么，房贷分期能 提前还款 吗？提前还款如何办理？
一、房贷分期能提前还款吗
1、房贷过半不适合提前还款。因为房贷利息在贷款初期的还款额中占比较大，而这个时间提前还款还掉的多为贷款本金，不能省息。如果考虑提前还款，那就选择 等额本金 比较好，还款一年后就可以随时还款。如果是 等额本息还款 ，那就要算一下什么时间还比较合适，一般是别超过贷款年限一半。
2、若手上有高投资，不必急于提前还款。如果房贷客户手上有高投资渠道（投资能覆盖 贷款利息 ），可以将手上的闲置资金拿去投资，从而获得更多。
3、借款人有了富余的资金，借款人有了富余的资金，不想再每月来偿还贷款，所以想申请提前还款的。
二、提前还款如何办理
1、在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《 个人住房贷款 提前还款申请表》即可办理。
2、而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。
3、大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。大多数银行办理 提前还贷 已经不需要交 违约金 了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读 房屋 买房合同 及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。
以上就是房贷分期能提前还款吗？提前还款如何办理的全部内容，贷款买房让很多人都有了一个心病，总是想着自己还欠着房贷，很多时候做事情也会多了一些顾虑，所以有了钱之后，很多朋友都想要提前还清房贷免去自己的后顾之忧，但是并不是所有人都适合提前还贷的，所以大家还需要了解一下，自己是属于哪一种。