第1个回答 2022-07-26
没有面积无法计算税额。
购买第二套房60万，需缴纳的税费还与住房面积有关，包括：①契税，为成交款的2%，即1.2万元；②印花税，成交款的0.05%，即30元；③交易费，每平米需3元；④测绘费，每平米1.36元；⑤权属登记费，200元左右。
购买房子贷款的注意事项：
1、前期准备
有些人本身工资就不是很高，买房的首付款也大部分也都是由家里出，自己的流水账不是很漂亮。因此，在买房之前最好是做一个漂亮点的流水账，每个月往银行卡里面存一点钱，这样就有了存款的记录，更能帮助增加审核通过的机率。
2、贷款尽量贷整数
购房在申请贷款时尽量贷整数，因为银行贷款都是按照整数来贷的，它不会贷到千位。若你怀着侥幸的心里，那么在遇到贷款放款紧时银行是很难对你放款的。
3、买房前尽量少辞职
在购房前最好不要去辞职，因为若是你工作总是换来换去，那么在贷款上就有一定的难度的。尽量在一个公司呆着，若想辞职就等到贷款下发后在辞职。
4、尽量让开发商挑银行
购房贷款最好让开发商来挑选银行，因为若自己挑银行的话，出现贷款没有下发的情况，就是你自己的责任。但若是开发商挑的银行，出现贷款没下发的情况，还可以让开发商帮你想办法。
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