第1个回答 2022-12-27
出租不动产除交增值税外，还是要交房产税的。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定；
（3）房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%；
2、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的：
应纳税额=房产原值*（1-扣除比例）*税率（1.2%）；
（2）以房产租金收入为计税依据的：
应纳税额=房产租金收入*税率（12%）。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条
（一）房地产税依下列标准及税率，分别计征：
（二）房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一；
（三）地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五；
（四）标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五；
（五）标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。