租房到期房东不肯续租怎么办

Question

如题所述

Answer 1

租房到期房东不肯续租的处理措施：
1、协商：可以和房东商量，说明你的情况和需求，看看是否可以达成续租的协议。可以提出一些可以让房东接受的建议，比如增加租金或者签订更长的租期等；
2、找中介：可以通过房产中介或者租房平台寻找其他房源，并且寻找合适的房源签订新的租房合同；
3、寻求法律援助：如果你认为房东的行为涉及到违法，比如违反了租房合同或者侵犯了你的权益，可以寻求法律援助，维护自己的权益。
起诉租房到期房东不肯续租需要的资料包括：
1、房屋租赁合同：需要提供租赁合同，证明租赁关系的存在和租赁期限等重要内容；
2、房东拒绝续租的证据：需要提供证据证明房东拒绝续租，如房东书面表示或录音、视频等证据；
3、房屋现状证明：需要提供房屋现状的证明，如房屋照片、房屋评估报告、房屋检测报告等，以证明房屋的实际状况；
4、起诉状：需要写明起诉请求、事实、证据、法律依据等，以便向法院申请续租；
5、其他相关证明：如租客的身份证明、租客缴纳房租的证据等，以证明租客的合法性和租金缴纳情况。
综上所述，在租房过程中，签订租房合同是非常重要的。在签订合同时，需要仔细阅读合同条款，特别是关于租期和续租的条款，确保自己的权益得到充分保护。如果遇到问题，可以第一时间和房东或者相关部门进行沟通，避免出现更多的纠纷。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。