怎样申请土地使用及建房手续?

Question

我通过与他人协商，通过付给转让费的形式获得本村私人自留地2分地的转让使用权，请问这种情况如何申请土地使用及建房手续？注：本人目前无住房。

Answer 1

具体规定不详，以下思路仅供参考。
你首先需要弄清楚“通过付给转让费的形式获得本村私人自留地2分地的转让使用权”该自留地土地的原使用权性质是啥？是宅基地还是菜地？如果不是宅基地要建房的话需要到当地建设规划管理部门和土地管理办理相关手续或建设许可，估计还得办理土地使用性质变更登记（到乡镇土地办？）。