1996年，长春物业管理行业开始崭露头角，成立了首批物业管理企业，其中包括长春大环物业经营处、吉林国联物业管理公司、长春市公交物业管理公司和长春公共交通物业管理有限公司等10家企业，标志着物业管理在本地的起步阶段。
紧随其后，1997年，长春市物业管理行业主管机构推动了更多企业的成立，如吉林省兴兰物业管理有限责任公司、吉林省城建物业有限公司和长春市春华物业管理有限公司等，共计6家新企业加入。
1998年，物业管理行政主管部门对企业的审查进一步加强，新增了长春市宏宇物业管理有限公司、长春市胜达物业管理有限公司、长春铁路分局物业管理部以及长春市赛斯物业管理有限公司等13家企业，行业规模继续扩大。
1999年是关键的一年，这一年国家建设部发布了《物业管理企业资质管理试行办法》（建住房[1999]261号），自2000年1月1日起实施。这一办法将物业管理企业资质分为一级、二级、三级和临时资质，并详细规定了各等级企业的资质标准。自此，长春的物业管理企业资质管理工作有了明确的依据和规范。
2000年开始，长春的物业管理企业资质工作开始遵循国家建设部的《物业管理企业资质管理试行办法》进行，这一年，又有大连万达集团长春物业管理公司、吉林省诺亚物业管理有限责任公司和长春长信物业管理有限公司等41家企业通过审查，加入了物业管理的行列。
长春市最早在工商管理部门注册的物业管理企业产生于1992年。吉林省天庭物业管理有限公司位于长春市朝阳区普庆路169号，经吉林省工商局注册、长春市房地产管理局批准成立的吉林省唯一脱离开发商母子关系的民营有限责任公司，注册资本300万元，国家二级资质，经营范围为写字楼、商场、学校、工厂、医院、小区等物业管理和物业管理有偿综合服务，服务内容有全委托管理、顾问管理和培训。现服务项目有天庭大厦、顾问项目有烟台网通、烟台电信世界公寓、烟台西郊卫星站、吉林华隆花园、吉林筑石居易、延吉的紫阳阁、图们的江畔明珠等。