营改增后办理房产证还需要交契税和维修基金吗

Question

如题所述

Answer 1

营改增,是针对二手房过户，不是对一手新房，
维修基金和契税同时缴纳，是一手新房办理房产证，必须缴纳，才可以办理房产证，
二手房产过户，不满2年持有，现在规定是需要交纳5.55%营业税，。
五一后，取消营业税，改征收增值税，
规定，不满2年二手房过户，需要交纳5%增值税。
满2年二手房过户，免征增值税。