房东委托中介卖房并且钱了协议还能自己卖房吗

如题所述

第1个回答 2022-09-03

卖房如果挂了中介的话，还能自己买卖的。不过要注意的是，房主不要在挂中介的时候，约定是独家，不然自己再买卖的话，可能会有违约的情况。
通过中介卖房和自行卖房有以下区别：
1、业主自行卖房的话，没有中介费，但比较费时费力，因为出售渠道比较单一，出售流程、技巧等没有中介专业，这对出售速度及成交价格都会一定的影响。
2、通过中介的话，比较省时省力，如果中介信誉很好的话，可以完全托付给中介，看房、议价，只需在成交、过户时完成即可。中介相对比较专业，出售速度一般情况都比自己出售的快。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民法典》第九百六十五条【委托人私下与第三人订立合同后果】委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。