如果买房的时候开发商跑路了，那么可以通过以下方式来处理：
①首先要搞清楚房子的产权归属，在搞清楚产权归属之后可以联系更多的业主，然后一起去获得更大限度的法律支持。
②假如说自己所买的房子，只是有烂尾的可能性，此时大家也不要过于的着急，应该尝试着给开发商一些时间，看一下开发商是否能够在一定的时间之内筹措到资金。只要能够筹措到资金的话，那么还是有可能完成后续工程的，这样购房者的损失便能够降到最小。
③假如说开发商是因为资金的问题而破产，那么此时是不可以把房子退给开发商的，因为在退房了之后，购房者压根拿不到购房款，只能够拿到欠条。假如说开发商是因为资不抵债宣布破产的话，那么资产就会被法院宣布拍卖，到时候购房者可以拿到开发商的补偿款。
详情