众筹买房目前是合法的，但是由于在实际操作中可能存在约定不明确，或者是产权登记与实际出资人不太一致的情况，会发生一系列的纠纷，所以在实际操作的过程中还是要谨慎一些。
简而言之，众筹买房其实大多都是以投资或者是投机为目的的多个人来进行首付款的凑齐，并且共同来签订合同，因为合同中有相关的规定，如果是一名出资人的名义来进行房屋的购买，当房价上涨到某个节点时进行出售，那么会按照比例或者是其他方式来进行分层，从而达到盈利的目的，而在操作的过程中，名义购房者的支付能力相对来说比较有限，但是有购房资格的出资者会以货币的出资方式来进行款项的支付，名义购房者主要是将自己的购房资格或者是贷款资格来进行注资，由于操作起来流程也比较复杂，所以常常存在风险还是要慎重一些。
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