买一手楼，怎么办理房产证的？

如题所述

第1个回答 2017-03-13

买给你房的就全部邦你办好了你交钱就行了

第2个回答 2022-07-21

开发商初始登记。
开发商初始登记，房屋登记申请，房屋面积计量站领取测绘表，缴纳税费和公维金，缴纳税费和公维金，提交所有资料，等待领取房产证。
一般开发商都会办理初始登记，在交房的3个月时间左右，初始登记就会办理完成。这个时间只是个大概，如果要保证效率，最好在合同里面约定好初始登记的时间约定。详情

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第3个回答 2017-03-13

在实际操作中，一手房的房产证应该由购房者自己办理，但是开发商代办的情况也非常常见。若是选择由房开商代为办理，就应当在购房合同中约定一个合理的期限，督促开发商及时办理产权证。这个期限通常为房屋交付之日起90日（期房）或自合同订立之日起90日（现房）。若房开商在此约定期限内未能办好房产证的，就应当按照合同的约定承担违约责任。
特别需要注意的是，如果是由于开发商的原因，在办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，仍无法办理房屋所有权登记的，购房者可以申请解除合同，并要求开发商给予赔偿。
最后提醒大家，办理一手房房产证需要准备以下材料：
1、购房合同（正本）；2、购买发票（原件）；3、竣工决算书（原件）；4、个人身份证及复印件。本回答被网友采纳

第4个回答 2017-03-13

物管会告诉你的

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