中介费是什么时候给，是过户后还是一开始在链家签好合同就给

Question

如题所述

Answer 1

签好合同时给。一般来说，和中介公司签了委托合同，这个时候就要付钱了，这个在合同里有约定。如果将来没有买到房子或者有其他什么事，这个钱是可以退的。至于退多少，要商量好，最好写进合同里。
法律分析
中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全!一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人协商。如果为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。二、中介费支付方式，1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑;2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票;3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)。三、二手房买卖的时候注意避免差价，1、最好是三方见面、透明交易，房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。2、不见面也要看委托代理合同，如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

Answer 2

签好合同时给。一般来说，你和中介公司签了委托合同，这个时候就要付钱了，这个在合同里有约定。如果将来没有买到房子或者有其他什么事，这个钱是可以退的。至于退多少，你们要商量好，最好写进合同里。本回答被网友采纳

Answer 3

中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。但若您需要支付中介费，请务必与经纪人协商并确认好支付方式，以避免不必要的纠纷。

Answer 4

可协商的。
一般建议分次交。
这样对买卖双方都合理一些。