甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，采用公允价模式计量。租凭期满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为15000万元，乙公司已用银行存款付清。出售时，该栋写字楼的成本为12000万元，公允价值变为借方余额1000万元。假定不考虑营业税等税费。甲 公司应编制如下会计分录：
（1）收取处置收入：
借：银行存款 150 000 000
贷：其他业务收入 150 000 000
（2）结转处置成本：
借：其他业务成本 130 000 000
贷：投资性房地产——写字楼——成本 120 000 000
——写字楼——公允价值变动 10 000 000
（3）结转投资性房地产累计公允价值变动：
借：公允价值变动损益 10 000 000
贷：其他业务收入 10 000 000
就是里面“公允价值变为借方余额1000万元”这句话不太理解，借方余额是否应该是借：投资性房地产——写字楼——公允价值变动，为什么这里是在贷方呢？
中间应该还有这样的分录？
借：投资性房地产——写字楼——成本 120 000 000
——写字楼——公允价值变动 10 000 000
贷：其他业务收入 130 000 000
“出售时，该栋写字楼的成本为12000万元，公允价值变为借方余额1000万元。”这句话翻译过来就是，这个公司投资性房地产出售的时候是：
借：投资性房地产——写字楼——成本 120 000 000
——写字楼——公允价值变动 10 000 000
贷： 公允价值变动损益 10 000 000
然后卖出去就有答案的1,2,3步骤。答案是正确的。
楼主说的，
中间应该还有这样的分录？
借：投资性房地产——写字楼——成本 120 000 000
——写字楼——公允价值变动 10 000 000
贷：其他业务收入 130 000 000
是不对的哈！
投资性房地产出售分情况处理
一、采用成本模式计量的投资性房地产的处置
应当按实际收到的金额，借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性房地产的账面价值，借记“其他业务成本”按其账面余额，贷记“投资性房地产”，按照已计提的折旧，借记“投资性房地产累计折旧”，原已计提减指准备的，借记“投资性减值准备”科目。
二、采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置
收到款项处理同上，按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”，按其成本贷记“投资性房地产——成本”，按其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产公允价值变动”科目。同时，将投资性房地产累计公允价值变动转入其他业务收入，借记或贷记“公允价值变动”科目，贷记或借记“其他业务收入”科目，若存在原转换日计入资本公积的金额，则也需要一并转入其他业务收入，借记“资本公积——其他资本公积”，贷记“其他业务收入”。
也就是说中间应该再加个这样的分录进去，之后结转时要把原先借方的科目结转到贷方去。
追答额，楼主慢慢想想吧，中间不加分录，这个分录是我帮楼主翻译的，是以前的经济业务就已经形成了的。在出售前就已经发生有了的，现在题目叫做出售的分录，就是题目的答案！
如果楼主还想不明白，自己把投资性房地产从取得时到销售时的分录全部写下来就明白了；或者等将来自己做账的时候就明白啦！！！