开发商的物业和承包的物业哪个好？
1、夫妻用公积金贷款一同选购一套房
这样的情况下能够一起使用，夫妻彼此贷款行为是以家庭为总体，彼此个人公积金贷款信用额度要比本人贷款信用卡额度高。但贷款额度不得超过自身可以办贷款额度两倍。
2、夫妻分别用公积金贷款选购非同一一套房
一个家庭只可以用公积金贷款买一套房，所以在夫妻关系存续期间，夫妻彼此不可以与此同时使用公积金贷款各买一套房。
夫妻一同贷款购房流程
1、提前准备材料证明到贷款经办人员部门办理评审以及相关评定，按照规定需要对借款申请人进行本人信用评级，借款申请人需在贷款经办人员单位人员的监管下到信用评级《授权书》上签名。
2、出具《抵押物评估通知单》，到公积金管理核心指定资产评估机构申请办理质押物评定。复核。
3、申请办理根据，贷款人持所需资料到贷款经办人员部门办理签名办理手续，需缴纳担保费及评估费的借款申请人需先去特定银行柜台缴纳费用并申领收据。借款申请人及共同申请人、抵押权人、被担保人进行《借款合同》等有关合同书票据的签名办理手续。等候银行放贷，银行柜台领到有关合同书票据。注：夫妻分别用公积金贷款购房绝大多数步骤必须彼此在场。
夫妻一同贷款需要用到的材料
1、身份证件：二代身份证需正反面;
2、户口簿：顶端页、索引页、本人宣传单页;
3、个人收入证明：由银行给予，你只要在上面盖单位章;
4、买房合同
5、结婚证书：拿一个就能;
6、首付收条。
买房夫妻公积金可以一起用吗？
一般来说,开发商不具有物业管理资质,不可以从业物业管理服务业务流程。
购房需看开发商,大家购房要看的是开发商品牌的，尤其是在新冠疫情仍存有的当下社会里，还要注意看开发商品牌的。终究疫情下，房产企业当面对在今年的的疫情和房地产业不断中的双向夹攻，很多小地产商抗压强度能力较弱，常常会因为一个出错使企业被市面取代，相比较而言，大中型品牌的开发商资金运转能力极强，抵御风险性能力也好强上很多，
除此之外，大地产商还有一些额外优点，如按时拿房有保证，大中型资金短缺造成烂尾楼、延期交房的概率基本没有；服务设施更加完善，项目经验充裕，比较之下设计方案、施工团队都那么有能力；一定的升值发展潜力，可充分利用知名品牌法律效力推动土地区域经济发展；更为重要，挑选知名品牌地产商，我们会有一个好物业，为居民带来更加给力生活服务类。