第1个回答 2022-09-30
已知：方案建设期为2年，建成后立即投入运营。问题问运营期各年年末还款，则从第2年末进入计算周期，共借款6年，则计算周期为4，n=4.
每年净收益500万元，净收益的80%做为还贷，则还贷金额：500×80%=400万元 A=400万元
贷款年利率为6%，年复利计息，则：i=6%
先求运营期的现值P，根据等额支付系列现值计算：P=A×{[(1+i)^n-1]÷[i×(1+i)^n]}
∵ A=400 i=6% n=4 ∴P=1386.04万元
此时求得数据是P，为时间轴上第二年末数值，可以看成时间轴0开始的第二年末终值F。已知终值（F=1386.04）、年利率( i=6% )、计算周期( n=2 )求现值，则：
P=F(1+i)^-n
=1386.04×1.06^-2
=1233.57
≈1234万元