房屋平面图一般看：
①看房屋的户型，房子是几室几厅的，是否满足自己的购房需求。
②看房屋朝向和坐落，一般户型图上有标明东南西北方向，可以判断房屋朝向。
③看墙体构造，承重墙一般呈黑色实体，非承重墙呈白色。非承重墙是可以拆的，房屋构造改造可以拆除非承重墙，承重墙是不可以拆的，如果拆掉承重墙是比较危险的。
④看空间和尺寸，房屋平面图上会明确的注明每个空间的尺寸、面积和功能。
挑选房屋的技巧：
购房时尽量选择户型方方正正的房子，这类房间采光比较好，装修时能更好的把房子空间利用起来，户型有半圆斜角的房子尽量不要购买，这类房会有很大的死角和公摊面积，利用率低买了很不划算，买房时一定要看房子的厨房、卫生间通风效果好不好，因为这两个地方最容易有异味。
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