出租屋火灾事故的责任划分主要涉及以下几个方面：
1. 若火灾是由租客因不当使用或管理造成的，那么租客应承担全部责任。
2. 如果火灾是由于出租方提供的设施或设备自身质量问题引发的，出租方应承担主要责任。
3. 若火灾是由第三方原因引起的，则应由该第三方负责。
在生产或作业过程中，违反安全管理规定导致的事故被视为责任事故。这些事故可能是由于操作不当或管理不善造成的。安全生产事故通常分为责任事故和非责任事故。非责任事故通常是指那些没有主观责任人，突发且不可避免的事故。
事故责任通常分为四种情形：
1. 全部责任，由有过错的当事人承担。
2. 主要责任，过错程度较大的一方承担。
3. 次要责任，过错程度较小的一方承担。
4. 同等责任，双方过错程度相同，共同承担。
在法院审理出租屋火灾案件时，通常会依据消防部门出具的《火灾事故认定书》来判定责任。如果起火原因无法查明，通常会认为租客没有妥善保管，应对火灾造成的损失承担赔偿责任。
在房屋出租期间，如果发生火灾等突发事件，一般情况下租客应承担全部责任。作为房屋的主要使用者，租客有责任安全使用房屋，防止火灾发生。
法律依据包括《中华人民共和国民法典》的相关条款：
- 第七百零七条：租赁期限超过六个月的，应采用书面形式。未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
- 第七百一十条：承租人按照约定或租赁物性质使用租赁物，导致租赁物损耗的，不承担赔偿责任。
- 第七百一十五条：经出租人同意，承租人可以改善或增设他物。未经同意进行改善或增设的，出租人可以要求恢复原状或赔偿损失。
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