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购买宅基地的自建房,是没有房产证的吗?那宅基地值得购买吗?
购买宅基地的自建房,是没有房产证的吗?那宅基地值得购买吗?
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第1个回答 2020-09-08
现在没有证了,2018年12月份之前宅基地都可以拿到证,现在自建未得到审批属于违建。此外,宅基地房屋不能擅自出售,国法律明确规定了农村的房屋不能出售给城镇居民,即使农民将房屋进行了转让,转让合同也是无效的。宅基地上的房屋转让,受让主体必须具备根据土地管理法规定的村集体经济组织成员资格。所以也谈不上值不值得买了
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农村
宅基地自建房有房产证
和土地证
吗?
答:
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的
,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市...
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