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如果急需一笔资金，很多人就想将房子抵押给银行，从银行申请贷款，那么房子可不可以抵押给银行贷款？今天小编就给大家介绍一下相关的问题。
一、房子可以抵押给银行贷款吗
1、房子是可以抵押给银行，然后向银行提出贷款的申请，主要的内容就要交代一下贷款的用途以及需要的金额，包括贷款的时间等等。
2、接下来需要向银行提交贷款资料，如果是你个人向银行申请，需要提供你本人的身份证，还有流水账单，包括工作证明。同时银行会查询你的征信报告，包括这套房子的房产证，也需要拿出来做抵押。
3、银行会评估这套房子的价格，同时会对你的个人贷款资格进行审批。
4、如果没有问题，银行就会与你签订贷款的合同，并且会由公证人员对其进行公证，之后还需要到房产处办理抵押登记手续，最后银行就会将资金打入到相关的账户。
二、房子抵押给银行能够贷多少钱
1、房子最后能够贷多少钱，这是很多人比较关心的问题，一般能够贷到房子价格的70%，这算是最高的了。如果个人的征信问题不是特别好或者收入有限，对你的贷款资金就会有所限制。
2、举个例子，如果你的这套房子价值100万，并且你的收入也比较稳定，有偿还的能力，在银行中征信报告都是非常不错的，没有任何负债。在这种前提条件下，最高能够获得70万的贷款。
三、需要准备哪些资料
1、首先需要你的个人身份证明，你的身份证，家里的户口本，如果结婚了还需要提供结婚证，或者夫妻另外一方的身份证件。
2、同时还要提供你的收入证明，如果你在单位上班，需要由单位出具你的收入证明，或者是名下的资产证明等等。
3、同时还要提供房产证或者购房的协议等等。
小编总结：如果想要将房子抵押给银行申请贷款，需要经过一系列的手续，满足了贷款的条件之后，才能够办理成功，所以之前我们需要向银行咨询清楚。
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分析如下：
5年以上的经济适用房是可以用于抵押贷款。
变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
扩展资料
1、银行抵押贷款是借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品以此作为补偿。抵押贷款最初的贷款机构称为抵押贷款发起人，其可以是抵押贷款经纪人，也可以是抵押贷款银行，是一级抵押贷款市场的一部分。
2、抵押贷款发起人获取的收益有二：（1)收取抵押贷款发放费，该费用以点数表示，每一点表示贷款金额的1%。（2)发起人把贷款以高于发起成本的价格出售所赚取的利润，称为二级市场利润。如果抵押贷款利率上涨，那么发起人在二级市场出售贷款时将蒙受损失。
3、提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。
参考资料：百度百科-银行抵押贷款
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