第1个回答 2024-05-25
一、交房2年后玻璃自爆的责任归属
1. 玻璃自爆后，责任归属可能如下：
- 住户作为玻璃的使用者和管理者，应对其房屋窗户玻璃承担日常管理和维护的义务。若因未履行此义务导致玻璃爆裂，住户应承担主要或全部赔偿责任。
- 物业管理公司作为物业的服务提供者，若未履行相应的安全保障义务，如未进行必要的警示和检查，则可能需承担部分赔偿责任。
2. 法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条：因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者或销售者请求赔偿。若产品缺陷由生产者造成，销售者赔偿后有权向生产者追偿；若因销售者的过错导致产品缺陷，生产者赔偿后有权向销售者追偿。
二、交房2年后玻璃自爆业主的维权途径
1. 业主可以采取以下措施维护自己的权益：
- 向当地政府建设行政部门、消费者权益保护协会或质量监督部门进行反映。
- 对当地房地产行政主管部门提起行政复议或行政诉讼。
- 向开发商或物业管理公司提起民事违约或侵权诉讼。详情