第1个回答 2022-06-22
有些人会将小区房子的使用人称为业主，也有人会将他们称为住户。那么小区房子的使用人到底是业主还是住户呢?他们有什么不同吗?接下来我就简单的给大家介绍一下业主和住户有什么区别。
1、 业主一般指的是房屋所有人，也可以指在建筑区划内拥有一个或者多个专有的建筑物空间，比如说拥有多个办公室等等。业主可以是自然人，也可以是 其他 组织，也有人将业主成为房主;而住户一般指的是房屋的使用人，它可以是房子的所有人，也可以是房子的租赁者。
2、 业主依法享有房子的各项权利，可以对房子行使使用、经营、改建等基本权利。业主有权参与业主大会，对物业的重大管理有表决权等等。如果住户是非业主，其享有的权利一般会在租赁合同中表明，如果在合同中表明其只有房屋的使用权，不能够改变房屋的性质、不能够改建房屋的话，住户就不能够将居住的房子改建成经营用房之类。非业主住户享有对物业监督、批评投诉等权利。
3、 住户和业主是不一样的，他们的含义、权利和义务会有所不同。住户包含了业主，但是不一定是房屋产权所有人，也有可能是租户通过签订租赁合同的方式，获得的房屋使用权，而业主通常指的是房的所有人。根据我们相关法律规定，依法登记取得建筑物专有部分所有人称为业主。
我总结：关于业主和住户有什么区别，我就简单的介绍到这里了。业主和住户是不同的，希望通过阅读本文之后，大家能够他们的区别有所了解。无论业主还是住户，都可以依法享受其应有的权利，履行其义务。