我这房子是2009年买的，2010年三月份拿到钥匙，我是温州人的，住在温州，在上海买的房子，这房拿到钥匙后一直没住过，什么电表，水表也没看过，通过中介五月份就租给别人了，合同签了以年，电费，水费等，都是承租人自己交的！到2011年3月9日，承租人来电话说，供电局把电给停了，说我们偷电，要交罚款五千元！说什么电线没接到电表上，电表上数字是0，说电线接到外面的什么线上了。。.还说是人为造成的，说是我们偷电，他们说有证据，拍照了，!!我不懂这些，人又在外地很忙过不去！不知道怎么办？打电给物业管理，物业说不关他们的事！！承租人说没动过，他也不懂这些，怎么动，而且数字是0啊！！不知道是不是，当时电工安装电线时就出问题了
供电局给停电那天，承租人才说，他住进后一直没来电费单，什么水费，电话费，都有发来，就电费单没来！我问承租人，你怎么不早说电费单一直没发来的是可能性？？。他很含糊说他当时也不知道！现在不知道是承租人的问题还是以前电工的问题，这事有谁来承担？？？
供电局给停电那天，承租人才说，他住进后一直没来电费单，什么水费，电话费，都有发来，就电费单没来！我问承租人，你怎么不早说电费单一直没发来的是可能性？？。他很含糊说他当时也不知道！现在不知道是承租人的问题还是以前电工的问题，这事有谁来承担？？
追答这就是承租人没有履行义务，谁使用谁负责，不要把责任拦在自己身上。如果他一直点着蜡烛生活就不存在这个问题了，关键是他一直在使用供电局的电，先排除罚款的原因，你先让他自己估计这么长时间用了多少电，这是一个事实，最好是书面的形式确认下来。还有要追究供电局的责任，他们内部一定有一个专管的电工，而且应该在每月（部分地方二个月一抄表）为什么没有在交付之后两个月内发现。所以最终解决是：租客付钱，供电局在承担责任的情况下，能够接受租客所付的金额。
追问现在是承租人不肯付，说没来电费单怎么付，还有供电局说找接这电线的人来！
追答承租人的行为应该承担责任，按照户内的功率可以计算出来，就从租房押金里扣除，限期搬出。电费单已经以罚款的形式要求缴费了再要所谓不存在的电费单就是耍无赖了，电是别人的自己在用，就好比一个人路过一片西瓜地自己口渴有需要吃一个瓜，现场没有卖瓜的，自己吃了一个又一个，等到西瓜地的主人过来时发现这个人没有按照正常的手续购买，而且已经吃完无法确定这个人到底吃了多少，只能按照行规罚款大概数收取瓜钱了。如果不配合只有报警了。
供电局的应该是从内部查起，谁安装的电表是他们自己的事情，因为表前的全部是他们自己安装的，他们的专管电工为什么这么多年后才发现这个问题。也可以把房开扯进来，他们有责任举证当时交付时供电局有没有装电表线。
供电局给停电那天，承租人才说，他住进后一直没来电费单，什么水费，电话费，都有发来，就电费单没来！我问承租人，你怎么不早说电费单一直没发来的事呢？？。他很含糊说他当时也不知道！现在不知道是承租人的问题还是以前电工的问题，这事有谁来承担？？
追答那现在的情况供电局的罚款肯定是合理的了，你只能交了罚款后找人追偿了，你也只能去确定到底是不是承租的私自改装的了电路，如果不是的话，那么只能由你自己担了，毕竟，你也有疏忽大意的地方。承租人用的电费的话也可以让他适当的补上一点，毕竟他也这么长时间没交电费。
希望对你有帮助。