商品房未按日期交房算违约吗

Question

如题所述

Answer 1

除了不可抗力事件造成的延误外，如果房地产开发企业未能按照预定时间交付房屋，那么应当向业主支付相应的违约金。若出现此类情况且延迟期限不超过60天，则开发商应每日按照总房价的万分之三进行赔偿；若逾期超过60天，业主有权选择终止购房合同，此时开发商需在接到解约通知后的60日内全额退回已支付的房款，同时还需要额外支付已付款项的百分之五作为违约金。
此外，业主亦可选择要求继续执行原有的购房合同，在此种情况下，开发商同样需要每日按照总房价的万分之五进行赔偿。