如题所述
如果是与房东直接签订的租赁合同,房东只能在解除合同或者违约的情况下收房。如果是与二房东也即转租人签订的租赁合同且房东不知情的情况下,房东是可以解除合同来收房的。
《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。