第1个回答 2024-03-27
1. 在北京，地下室出租是明令禁止的，尽管如此，仍有一些房东为了利益而出租地下室，同时，也有因为生活所迫而不得不选择在地下室出租房中居住的人，这种无奈实难言表。
2. 地下室出租房的危害主要体现在居住者在地下室中会感到身心压抑，此外，地下室通常潮湿且不见阳光，家具、衣物和床品容易滋生大量病菌，导致疾病；地下室的潮湿环境对关节有害，易引发关节疾病和营养功能障碍；同时，地下室的灰尘多，容易引发呼吸道疾病。
3. 北京对地下室出租的规定详解如下：厨房、卫生间、阳台和地下室均不得出租供人居住。北京市住建委明确指出，出租房的人均居住面积应有最低限制，单个房间居住人数也应有最高限制。出租时，必须以设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构进行分割出租，也不得按床位出租。
4. 非居住用途的地下室不得出租用于居住。使用地下空间必须符合规划用途，不得擅自改变。违法建设的地下空间以及规划用途为非居住的地下空间均不得出租用于居住。
5. 地下空间用于旅店业或设置宿舍及其他居住场所时，房间内人均使用面积不得少于4平方米，且不得设置上下床。违反此规定的，将由区县公安机关处以500元以上3万元以下的罚款。
6. 若地下空间存在结构安全问题，没有通风、空调系统或系统不卫生等问题，将责令使用人停止使用、搬出地下空间。如果使用人拒不遵守，情况紧急危及公共安全时，区县人民政府可责成有关部门组织搬出。
7. 对于侵占、未经批准使用人防工程，擅自改变用途及改造、拆除相关设备设施，及做出危害安全和防空效能等违法行为的，由区县人防主管部门责令改正，并依法予以处罚。
8. 地下室出租在北京早已被禁止。对于收入不高的人来说，为了自己的身体健康，应尽量避免租住地下室。此外，合租也是节省房租的一个不错方法。