• 所有问题

    • 我想买1套房子 卖房子的人说要全款才卖 不能代款 这是为什么哪 要是代款银行不一次性把款一下子给他吗

    如题所述

    举报该问题
    其他回答
    第1个回答  2011-01-16
    贷款银行是在你办理好相关贷款手续后才一次性将房款给卖主。这涉及：
    （1）买卖双方的手续费、税金、过户费、中介费由谁承担——按照惯例是各自承担。当你需要办理贷款，通常要将该套房子的评估价评高一些，这样双方承担的费用就高了。
    （2）办理贷款花费时间比现金一次性购房长，流程多；等房子产权证转到你的名下，由银行保管质押后，才将首付外的房款给卖主。实在是麻烦一些。本回答被提问者采纳
    第2个回答  2011-01-17
    可得网
    相似回答
    假如要卖房子,买房人没足够的钱付全款,他说要过户才能贷款,然后付钱...答：作为卖家，在购房合同的签约上注明：由于买家在银行贷款审批后不及时办理贷款手续，造成违约，卖家有权将房屋产权过回到卖家的名下，所造成的损失由买家全部承担。
    大家正在搜
    结婚前买的房子卖房子需要注意什么婚后的房子是婚前买房子的钱买的赌博卖房子这种房子能买吗离婚了房子贷款买的卖房子怎么办梦见卖房子又买了一套新房子好吗婚前买的房子以离婚卖房子要啥手续贷款买房想卖房怎么卖婚前买的房子离婚后买房子贷款买房买房子的程序