第1个回答 2024-05-20
上海奥特莱斯中，位于青浦区的表现最为出色。作为上海乃至全国的首个奥特莱斯品牌折扣广场，青浦赵巷的奥特莱斯堪称行业标杆。奥特莱斯这一概念起源于美国的工厂直销店，距今已有近一个世纪的历史。起初，这些直销店专门处理工厂的剩余产品。随着时间的推移，这些独立的店铺逐渐聚集，演变成了集多种品牌折扣店于一体的购物中心，即今日的奥特莱斯。
这种商业模式借鉴了百货商店的核心合作模式，实施统一收银，商场根据与厂商的合作扣率比例获得销售提成。在扣除销售提成和必要费用后，剩余款项会在合同约定的日期返还给厂商，双方签订的是联营合同。这种模式在大型奥特莱斯中广泛应用，尤其在那些类似大卖场的奥特莱斯和百货式奥特莱斯中。
奥特莱斯的主要优势包括：
1. 品牌知名度高：与常规商场不同，奥特莱斯主要销售库存和折扣商品。尽管国际顶级品牌通常不会打折，但它们仍会有库存需要处理。奥特莱斯正好提供了这样一个平台，让这些品牌能够消除库存，如上海青浦和张家港香港城的奥特莱斯就聚集了许多知名品牌。
2. 折扣力度大：奥特莱斯通常位于城市郊区，如上海青浦、张家港香港城等，地租相对较低。此外，由于商品直销，省去了中间环节的利润，使得最终售价降低。例如，北京燕莎、上海青浦、张家港香港城的商品折扣通常在1至6折之间。
3. 停车场宽敞：奥特莱斯主要服务于驾车消费者，因此需要配备大量停车位。例如，上海青浦奥特莱斯提供超过1000个免费停车位，郑州康城奥特莱斯有1200个，张家港香港城奥特莱斯则有2500个免费停车位。
本文信息参考了百度百科关于奥特莱斯的介绍。