买房的时机取决于个人，一定要根据自己需求来选择城市，选择市场，想投资还是谨慎了。对于整体楼市来说，接下来市场一定不会有太大幅度的波动，房价不会出现太大的起伏，市场调控已经进入逐渐完善阶段。
公开数据显示，2017年全年发布的调控措施达到260余次，2018年400余次，2019年更是高达620余次，不论从时间维度还是高频的调控手段，都打破了以往记录，无不在告诉所有人这次楼市调控的决心。
更让很多投资者疯狂的是，除了楼市以往已经使用的限购类政策，这轮楼市做出调整的板块更多，更全面。也就是我们说的“打补丁”，像不少城市提出了要加大住宅用地供应，例如深圳、杭州以及长春等，满足住宅用地的供应，从源头解决问题。
扩展资料：
十城房价跌幅超5%
根据2020年9月最新纬房指数，近一年多数样本城市房价稳中有升，东莞、深圳、宁波等城市还有较大的涨幅，但也有部分城市房价下跌。
数据显示，近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过5%，分别是：广东省肇庆（同比跌9.45%）、贵州省遵义（同比跌9.22%）、云南西双版纳（同比跌8.68%）、广西北海（同比跌7.96%）、山东淄博（同比跌7.44%）、河北保定（同比跌6.83%）、河北廊坊（同比跌6.08%）、湖南衡阳（同比跌6.07%）、山东济南（同比跌6%）、广西防城港（同比跌5.13%）。
报告指出，上述城市12个月累计跌幅均在10%以内，总体属于理性回归、风险可控的范围。其中，多数跌幅靠前的城市房价下跌是由于投资投机出现退潮后，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西双版纳、北海等。
这些城市都经历过一波房价的快速上涨，随后供求关系发生逆转，进入供大于求的阶段。如廊坊房价在经历迅速冲高后，受调控等因素的限制，投资投机需求萎缩，房价距最高点接近腰斩。
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