我是一个轻钢房屋的设计师，公司做这行也有十几年了，想改变一下大家对这个行业的看法
1、轻钢一般采用镀铝锌的钢材，就单把这种钢材放在海边25m的地方15年都不会生锈。更别提轻钢房屋还有外面的板材保护，房屋也不可能距离海边才25m。单说沿海地区防生锈，打底50年。
2、最便宜的轻钢房屋大概在1700往上，但那是配置最低最低的，不管是隔热还是防火，甚至是隔音都差别很大。一般来说，轻钢房屋隔音隔热都是必须要的，不管是住房体验还是感官都会比传统建筑来得好，价格在2200左右。很多人不太清楚这些差别，就把隔音隔热材料都砍掉了，导致很多轻钢房屋给人一种隔音隔热差的印象。
3、很多人都说需要维护，但我在现实中完全没有看到后期的维护。我的老家是最早一批轻钢房屋，已经住了12年了，400平两层。除了经历了一次很大的台风，导致瓦片损坏漏水，其他一点后期的维护都没有。如果真的要维护的话我会不知道？
4，关于板材，大部分使用的板材都是OSB板，石膏板，水泥纤维板这三种板材。石膏板是用在内墙和吊顶，OSB和水泥纤维板用在外墙和内墙。水泥板比OSB板略贵，但因为OSB板容易被白蚁，老鼠等破坏，还是建议用水泥板。石膏板便宜但不防水只能用在室内。当然，不管是OSB板还是水泥板，防火性能都能达到国家的一级标准。
5，轻钢结构房屋墙体还有分实心墙和空心墙，实心墙指的是在龙骨间灌浆凝固，而空心墙是在龙骨之间填充其他隔热材料。实心墙虽然成本会比空心墙低（毕竟一个填充类似于水泥，一个填充新型材料），但在重量上没有优势，最大的问题还是灌浆会跟镀铝锌龙骨发生化学反应（酸性跟镀锌层），导致钢材非常容易生锈。虽然后来外界说灌浆会放碱性物质来综合，但我还是持怀疑态度。
6，轻钢专业的施工团队是很少的，而不专业的团队是完全没有办法施工的，但大部分现存的轻钢企业，都会有自己的施工团队或者班主，不存在让业主自己找施工团队的。
7，轻钢房屋只适用于4层以下的房屋，超过4层就必须重轻钢结合才能实现，造价会提高一个档次。打个比方，假如盖打算三层500平的房子，大概在2000左右，但如果打算盖5层，大概就得2200一平方了。
8，跟传统结构相比，轻钢房屋施工速度是非常快的，之前的火神山医院就是钢结构建造速度的缩影，最快的比传统的快十几倍。但是，因为国内专业的轻钢施工团队太少了，大部分只是半桶水，虽然在质量上没有明显差距，但是在速度上也只能快6-7倍。一个100平的房子，从入场到完工3-5天就能盖好，拎包入住。
我们的销售部门告诉我，这个行业在18，19年的时候流量达到顶峰，这对我们来说也是一件好事，但那些骗子也就是在这时候盯上了这个行业，骗加盟费，不给施工团队，甚至直接卷款跑路。把这个行业搞得乌烟瘴气，我经常可以在网上看到那些上当被骗的人对这个行业的谩骂，我也想要把这些“老鼠屎”放到太阳底下，但我一个设计师又能做什么呢。
只能是建议大家尽量找一些做出口的轻钢企业，因为中国还没有出台相应的政策，而澳洲，加拿大等其他国家都已经有较为完善的标准，虽然在我看来这些标准非常高，但也是一个保证不是？
1.需要有经验的熟练技术工人和一些先进的施工工艺；相关技术人员不好找
2、规范的轻钢别墅造价相比传统砖混结构建房主体成本还是高一些；
3、公司生产预制依赖性大些，例如墙体骨架、结构板、墙体内填保温材料、防火材料等。
4、轻钢别墅需要定期检修维护，后期依赖厂家周到耐心的服务。
5. 层高受限制 只能盖6层以下建筑群
但其是轻钢别墅的优点更多。
缺点就是材质上涉及到了安全问题，因为钢结构比较轻，构架比较简单，内部装修的话会稍微麻烦一些
靠谱的轻钢别墅厂家比较少，轻钢别墅接受程度比较低，人们认知中轻钢不结实，实际上轻钢强度、耐久性比传统建筑还强。未来空间轻钢别墅有实力，值得信赖！
