农村自留地村委会可以分掉盖房子吗?

如题所述

第1个回答  2015-03-17

  当然不可以,村委会根本无权决定。

  一、任何地方盖房子,不管是城里的还是农村的,必须履行法定的程序,二证齐全。

  在农村盖房子,必须经审批,符合规划,土地证、规划证齐全,否则就是违章(法)建筑。

  二、根据宅基地申请审批程序的规定,必须履行以下程序:

  符合条件的村民提出申请——→村民小组、村委会讨论通过——→国土资源所派员现场选址勘查——→申请人提交相关申报材料——→张榜公布——→国土资源所、村建设管理站审核——→乡人民政府审核——→上报县人民政府批准——→国土资源所会同有关部门、人员放线定界——→复核验收、发放土地证。

  三、国家规定的农村个人建房审批程序:

  个人书面申请——→村委会签署意见——→村安排用地指标张榜公布15天——→填写用地建设申请表——→国土所、村建所按审批建房条件和总体规划8天内初审——→镇人民政府10天内审批——→国土局规划办用地审批——→领取用地许可证和建设许可证——→国土所、村建所土地管理员现场放线——→竣工验收(核算实际建房面积是否超标等)。