求出租房如何管理才好

Question

本人在厦门有2栋出租房 共136间 经常出现一些问题导致我很烦恼 比如 出租房被盗 如何做到 不负法律责任 需要在出租房悬挂什么标语 比如 住户需知当您居住在此房屋期间您将默许以下条理。1。房东只提供您居住地方 不负责保管您的财物安全。2。请各位住户不要将钱与贵重物品放到房间里。3。如有出现门窗 水电什么问题 需及时告知房东及时处理。4.等等~~~~

Answer 1

你们没有专人值守吗，通常这样的出租都是有专人值守。
另外你管理上要规范些，把你说的这几条，每次/或者初次收租时打印在收款单上，这样有了文字凭据。出了问题也好有据可依。
在安全方面还是要加强的，你可以在房屋入口处安装一个监控，这个成本不高，就是一台电脑+一个摄像头。如果出现有人盗窃等事件，你可以直接报警，让警察查看录像，这样就可以了，你没有责任了。
不知道你们有没有使用软件管理，顺便推荐你看一下青松软件开发的“青松房屋出租管理系统” 和 ”大房东公寓出租管理系统“ 可以让你的业务流程更规范些。
你搜索这两个软件的名称就能找到。

参考资料：http://www.qs36.com

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Answer 2

我朋友推荐的一款免费软件也不错，叫好好租房东版，有筛选租客，水电管理，发布房源信息等一些功能，自己也在试用中，好不好用自己试了才知道！

Answer 3

现下来租房的人也越来越多，房东和公寓也更加规范了，大都有自己的租房/公寓管理软件，来帮忙更系统规范化的管理房间，可以在线上收租收水电费，既节省时间也节省了人力，百度搜索水滴管家快去了解一下吧