北京2023年买房还有升值空间吗

Question

如题所述

Answer 1

北京2023年买房还有升值空间。

从房价来看，经过2021年下半年以来的持续降温，不少城市房价已经跌回1年前甚至2至3年前。2022年4月开始，70个大中城市新房价格出现2015年12月以来的首次同比下跌，此后房价保持同比下跌。

截至2022年11月份，70个城市中，有40个城市的二手房价格低于2020年（跌回两年前），部分三线城市如北海、岳阳、哈尔滨、大理等房价比2020年时还低10％左右。

廊坊是房价下跌幅度最大的城市之一。根据易居房地产研究院的监测，廊坊房价自2017年7月开始下跌，至2022年7月已累计下跌46个月。

房价出现实质性下跌，当然意味着购房成本降低。不过，房价出现明显下跌的城市大多是人口流出、城市经济基础不那么强的地方。

未来随着各城市竞争加剧，房价分化更为明显，这些城市房价仍有进一步下跌的可能。因此，许多购房需求并不急迫的人，仍处于观望阶段。

买房的手续流程：

1、查看自己是否具备购房资格。

2、挑选房源。

3、确定要购买该房子后，就可与售房者协商并交纳定金。

4、购房者在约定时间内与售房者签订相关的购房合同。

5、贷款买房的话支付首付款后就需要向银行申请贷款。

6、贷款审批过后就可以办理房屋不动产证了。