我和老婆在无锡买了一套新房子,并且贷了款,现在考虑孩子的上学问题,想再买一个好一点的学区二手房,有些问题目前搞不明白,请大家知道的帮忙回答一下,谢谢。PS:我们都不是无锡本地人,我是江苏盐城人。1、外地人可以买第二套房吗(二手房)?二套房首付比例,贷款利率是多少;2、如果第一套房贷款付清,第二套(二手房)首付比例及贷款利率是多少;3、学区房有什么其他要求,例如孩子需要户口在学区房几年内才可上对应的学校?