购买房子的时候，地段比户型更重要，房子的地段会决定周边配套的完善程度、居住的便利性以及未来价值的空间等，而户型可以在装修过程中进行二次改变，使之更加符合业主的需求。由此可见，购买房子应该优先考虑地段，然后再考虑户型。
1、交通情况
在城市发展的过程中，交通道路的完善也在不断推进，因此即便楼盘在城市中段，但是也对往返出行有较大方便，尤其对于那些上班族来说，购买位于城市中心以外的住宅更加友好，往往不仅能够满足户型的需求，而且交通也大大地省心便捷。
2、配套因素
内容购买住房时，住房周边配套是否有利于衣食住行，是购房者最关心的内容之一。首先，看看该区域是否有超市、商店及其他购物场所，是否能为居民提供基本的生活用品；其次，是否有学校、幼儿园、医院等基础设施，以便于家长能方便地为孩子提供教育及医疗服务。
3、环境发展等
购房时要避免购买在噪音污染明显的地段，比如大型农贸市场、交通要道周边等，因为这样的地方可能会造成很大的不适感，而且也可能影响到生活质量。所以，在买房时，不仅要注意地段的成熟度，还要看是否有噪音污染和空气污染等因素，做到选择合适的地段，从而安心购房。
购房时要注重周边的环境，因为这将有助于评估房屋的价值。要想得到投资上的收益，要密切关注一个发展稳定的，未来会给投资者带来更多