第1个回答 2020-04-29
这个还真没有一个固定的答案，有时会是找中介时便宜，有时会是售楼处更便宜，这个还是要看时机，看楼盘的，也要看你个人会不会谈。
为什么这么说呢，先说说开发商有自己的销售团队，为什么还要找中介卖房子呢，当然是为了卖的更快更多了，房子卖出去后，开发商要拿出一部分钱返给中介，这也是增加了自己的成本。开发商一般不会将特别大的优惠给到中介，如果中介比自己的销售团队更优惠，那都去找中介买房子，这不就相当于自己出钱抢自己生意吗，很多人觉得中介给的价格，比售楼处销售人员给的价格更优惠，是因为只是得到的销售人员的第一次报价，还没有进一步的去讲价，得到的并不是最后的价格。不过售楼处的销售人员也确实是最底端的了，他们手里的优惠权限也是非常有限的。
如果真的看好了某一处的新楼盘想要买的话，可以看看能不能找到内部人士，级别高一点能给的优惠权限也会高一些，不过这对一般人来说不容易，而且这个关系如果不够亲近还容易既搭了人情又没拿到多少优惠。这样的话，就可以找中介，找中介的话，你也是要会谈，才能在中介手里拿到最大的返佣，可以多谈一些，不要怕中介不同意，可以多找几个试试，比比价格，相对来说，中介只要领你去看看房子就能赚到钱，这么好赚的钱，一般只要不是太过分的话，都会有人同意的。
要说能拿到更大的优惠也得看时机，例如月末，或者年末团队需要冲业绩的时候，一般都会拿出更大优惠力度，房产中介有的时候为了业绩或者跳点，把所有的返佣都给你，也不是不可能的，不过这些情况不是总能遇上的。