第1个回答 2013-11-11
以前是果树，交承包费，而且比普通耕地多交。现在都不交承包费了，大队就以没合同为由立即把地要回去了。既没商量，也没提前通知。现在地里种的是小麦，这位村民该怎么办？他们这么做合理吗？ 北京市通州区人民法院的李纳齐法官：这是一个土地承包合同纠纷，在咱们法院，包括北京法院的郊区，都挺常见的。按照我国法律的规定，当事人如果是口头约定合同，没有对合同进行约定的话，是不定期的，任何一方当事人均有权解除合同。 但是你解除合同的一方应当对解除合同的另一方造成损失给予赔偿，像上述情况，因为他没有和村委会签订书面合同，但我不知道他有没有土地经营承包权证，如果有土地经营承包权证，那是另外一回事。像这种情况，村委会有权解除合同，收回土地的，但是村委会应当对地上的建筑及农作物损失进行赔偿，也就是说他说地里种的小麦，那么他可以要求村委会对小麦的损失进行赔偿。本回答被提问者采纳