“1元起拍”，媒体解密法拍房的隐秘江湖！背后有何“猫腻”？

Question

如题所述

Answer 1

随着疫情的影响，经济的下行，法拍房的数量越来越多。许多房源有上百人关注，但是却无人报名，这就导致法拍房流拍的情况，非常普遍，一元起拍也开始出现，其实很多房子之所以一块钱起拍，那就说明房子或多或少都有一些问题，可能房东也是负债累累，如果购买这样的房子风险性较大，到时候不仅没有捡漏，反而可能会把自己套进去。

一元房子拍卖，说明现在不少房屋买卖，遇到了压力，所以才会有这样的操作，其目的就是为了吸引更多人的眼球，也有不少人认为一元起拍也就是吸引购房者的噱头，其背后还存在不少的猫腻，可能房子的主人已经把房子抵押出去，在其房子的背后还有很多的其他成本，所以我们在购买法拍房的时候，一定要谨慎，要提前了解房源的相关情况。

很多一元起拍的法拍房，都有合同纠纷，甚至有房主涉嫌刑事责任，导致防止被抵押查封，在之前法拍房没有进入大家的视野，还存在一些捡漏的可能，可是现在法拍房正规房，有不少人购买了法拍房之后，发现原来的主人一直住在里面不出去，导致新的购房者做不进来，其实法拍房也是在限购以及监管的范围之内严厉打击，不少中介通过法拍房来变相炒房。

其实现在也有很多法拍房的中介机构，主要是对法拍房进行一些调查，并且做出相应的风险评估，给购房者提供一些建议，现在法拍房的流程也比较的正规和透明，但是在里面仍然存在很多的现金，所以我们不要相信天上掉馅饼最好还是去购买一些新房和二手房，更加的靠谱，很多法拍房都会有交房的纠纷，所以一定要做好风险排查。

Answer 2

1元拍卖说明当前房屋买卖遇到了压力和阻力，所以会有这类新奇操作，1元起拍是吸引购房者的噱头。要注意其背后是否有其他猫腻和负债，防范认购后背负了新的成本

Answer 3

1元拍卖说明当前房屋买卖遇到了压力和阻力，所以会有这类新奇操作，1元起拍是吸引购房者的噱头。要注意其背后是否有其他猫腻和负债，防范认购后背负了新的成本。 与正常交易的二手房市场类似，尽管调控松绑预期和利率下调等利好因素再现，但购房者的信心依旧不足。而在法拍房市场，美联物业交易管理部&担保部总经理王青表示，法院近期出台了税费各付的新政，但是市场反应并不热烈，买家普遍对未来市场缺乏信心。一拍流拍已经是普遍现象，二拍超过一拍价格也已经很少见到。

Answer 4

这就是一个门票，真的价格在购买以后公布，可以说，这样的门票需要先出来。