物业费从交房那天 起就计算，物业管理是针对整个小区公共设施设备，保洁，绿化等进行的管理服务，不是针对具体某一个业主的服务，具有公共服务的属性。你没去装修，没去住，物业对公共设施设施的维护并不能停止，对绿化保洁也得持续进行。缴交物业费是义务，业主住或不住那是业主的权力，业主可以有不去住的权力，但不能以放弃权力而不履行义务。
要交的，
只是在缴纳标准上
不同物业公司有可能有区别，
有些是全额，有些是减免部分。
没有房产证，这个事和物业没关系啊，你不交物业费属于违反《物权法》和《物业管理条例》，物业公司可以去法院起诉你
按照开发商交房通知书通知交房之日起，物业服务费启动该项收费在物价局都会有备案的物业管理条例也有规定：物业公司已进驻小区，业主就有缴交物业服务费的义务了
不可以，如果你能举证物业服务公司存在过错，（主要是没有履行物业服务合同的过错），你可以起诉物业服务公司
要交的。各地情况基本一样。
也可与物业商量，有时可以少交一点，但一定要交的。房子没住，物业的管理是照常给你服务的，实际情况只是没有垃圾产生，物业少清了一分垃圾，这是实情的。
合理，商业面积的物业费高些，原因是物业公司对于商业面积的投入比普通住宅大许多
不可以，隔壁开公司，并没有侵犯你的个人权利，你无权为此而不交物业费
物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋，签字认可后，开始计取物业管理费；也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时，开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除外
物业公司按照物业服务合同约定收取物业费，除非有证据证明物业公司违反合同约定，否则物业费是必须要缴纳的。