我在自己家苹果园地里盖的饭店,和冷库,属于违建吗

如题所述

第1个回答  2018-01-11
是违建。因为苹果园属于基本农田,不能搞建筑。
第2个回答  2018-01-11
是违章建筑
自己土地上不允许盖房,土地上盖房是改变耕地用途的行为。这是违法的。盖房要在专门的宅基地上盖。相关法律法规如下:
1、《土地管理法》第四条明确规定,国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

2、《土地管理法》第三十六条第二、三款规定的禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等和禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼等

3、《农村土地承包法》第十七条规定的承包方有维护土地的农业用途,不得用于非农建设,依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损 害的义务

4、《基本农田保护条例》第十七条规定禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体、废弃物或进行其 他破坏基本农田的活动,禁止任何单位或个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼

5、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中 确定基本农田一经划定,任何单位和个人不得擅自占用或擅自改变用途,禁止占用基本农田挖鱼塘,种植或其他破坏耕作层的活动

6、《土地管理法》第十二条规定,依法改变土地权属和用途的应当办理土地变更登记手续。本回答被网友采纳